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    莆田万达广场将持续涨价?

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      来源:北海市某某企业管理咨询业务部  更新时间:2025-07-10 23:25:33  【打印此页】  【关闭】

    根据房源的莆田具体情况不同,住宅产品以及精装SOHO公寓涨幅100~200元/平方米

    N本报记者 洪德木

    本报讯 随着莆田万达广场商业开业时间逐渐临近,广场在莆田,将持一条莆田万达广场即将持续涨价的续涨消息流传于坊间。为此,莆田记者昨日走访了位于城厢区荔城南大道的广场项目营销中心,现场置业顾问向记者证实,将持在莆田万达广场商业开业前,续涨其项目的莆田各种产品将每个季度调价一次。根据房源的广场具体情况不同,住宅产品以及精装SOHO公寓涨价幅度为100~200元/m不等。将持

    在不少开发商或低调降价或捂盘惜售的续涨背景下,莆田万达广场为何逆势而动?莆田对此,莆田万达广场有限公司副总经理吴明告诉记者,广场随着莆田城市的将持发展与扩张,莆田万达广场也将会成为未来的城市中心,不管是住宅产品还是精装SOHO公寓,其升值潜力将会很大。

    谈及莆田万达广场首次开盘的产品为何是商铺,吴明称,这主要是因为商铺总价高,可以确保项目启动资金的大量注入。住宅、SOHO公寓等中间产品的销售策略以跑量为主,平价入市,使得有足够的资金源源不断地注入项目建设。而在临近开业时,除了全线产品逐步提价外,莆田万达广场最具投资价值和升值潜力的产品也将进一步推向市场,确保了项目的利润率。

    莆田一名业内人士认为,这种升值预期也是在意料之中,万达集团一向是以“短平快”的营销策略制胜于其他商业地产公司。莆田万达广场方面,住宅产品以平价入市,能够在短时间内取得可观的销售量,确保后期项目建设的资金持续供应。而随着多家银行进驻,整体上提升了整个商业环境的金融档次,莆田万达广场全线产品的升值预期已经日渐凸显。

    “因此,这次的涨价行为并不足为奇。”这名业内人士介绍说,相比于莆田房地产市场的其他产品,这次也不算是真正的涨价,这只是在万达产品定价较为合理的基础上略有提升,从投资角度上看,其系列产品的价格还将会在未来迎来几轮的上涨,从而达到甚至超越本市同类产品的价格。

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